西南学院大学 新図書館 建設事業

・計画概要


(上の2枚の画像は 設計提案図書(概要)(PDF)からの引用です。)

西南学院大学の図書館を創立100周年に合わせて建て替える計画です。

現地建て替えではなく、旧本館跡地に建てて、完成後現図書館から新図書館に機能を移転させます。
低層階にはカフェや多目的ホールなどの交流の場ができ、サザエさん通り沿いに建てられるため、西南学院大学の新たな顔となる施設になりそうです。


正式名称…

(仮称)西南学院大学 新図書館




所在地…

福岡市早良区西新6丁目2番地(旧本館跡地)




階数…

地上7階建て




高さ…

約?㍍(高さ制限は約151㍍)




収蔵冊数 …

200万5千冊




座席数…

1,259席




テナント…

カフェ




敷地面積…

約?㎡




延床面積…

約12,120㎡




用途…

図書館、店舗




建築主…

学校法人西南学院




総事業費…

約?億円




着工時期…

平成27年(2015年)




竣工時期…

平成28年(2016年)竣工済み




開業時期…

平成29年(2017年)4月




公式サイト…

西南学院大学図書館HP

設計提案図書(概要)(PDF)


Casa BRUTUS特別編集 死ぬまでに見ておくべき100の建築



・コンセプト


(画像は 設計提案図書(概要)(PDF)からの引用です。)

新図書館は中心に知識の幹である「ブックツリー」と周囲に成長する枝葉としての「ラーニングリーフ」からなる1本の樹というコンセプトになっており、「西南の知の樹」として成長するだけでなく、新しいシンボル・拠点となる場を目指します。


:フロアテーマ

4~7階…【知識が眠る Lib】

集密書架、自動書架(7階) 、スーパーサイレント


4~6階…【黙考する Lib】

開架書架、閲覧


3階…【研究・発信する Lib】

IT、ライティング、国際機関資料室、視聴覚室


2F…【研究・発信する Lib】

ディスカッション、グループ学習


1F…【対話する Lib】

エントランス、展示、プレゼンテーション、カフェ、多目的ホール



低層階に賑わいが集中し、中層階に情報関連、上層階が静寂の書庫といった感じの構成になっております。
また、最上階の7階には閉架の自動書架が設置され、大量の書物を安全に効率よく保管できるようになっています。




・完成イメージ図
(画像は西南学院大学図書館HPからの引用です。)
かなり独特なデザインですね!
レンガで覆い尽くすのではなくガラスも多用されており、何よりも低層階と上層階が一回り凹んだ構造になっているため、重たい印象を与えず親しみやすくなっています。

外観を見ると窓は不規則に設置されていますが、中心部は幹となるブックツリーの本棚が見えるように、窓が多めになっています。
広場やカフェのある低層階はガラス張りの部分が広いため、明るく地域に開かれた交流拠点になりそうです。


(画像は 設計提案図書(概要)(PDF)からの引用です。)

幹となるブックリーフは吹き抜けになっており、その壁面が本棚になっています。
開放的でありながらも図書館らしく落ち着いた空間になっていますね!
知識の幹から本をとって、その回りの枝葉で勉強をするといったイメージですかね?


(画像は 設計提案図書(概要)(PDF)からの引用です。)

壁面は西南の象徴とも言える赤レンガで、積層した知識を表現しているそうです。
レンガはただ積むのではなく、一個抜かしで積んでいるため、隙間から光が入り明るくなりそうです。




◆工事状況
ターミナル再編事業の工事状況を紹介します。
記事は一番下が古く一番上が最新です。

西南学院大学 新図書館 建設事業:工事状況part1

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西南学院大学 新図書館 建設事業:工事状況part1

西南学院大学 新図書館 建設事業


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・ほぼ完成していました‼



撮影日:2016年12月30日

外装工事は完了しており、立派な図書館が姿を現していました‼

図書館前の公開広場です。木が植えてあるベンチの一個奥のベンチにサザエさん像が設置されます。

サザエさん通りですのでサザエさん関連の看板やモニュメントが沢山ありますが、どれぐらい効果があるのか気になるところです。今増えている外国人にもサザエさんは理解できるのか…

それにしても立派な図書館と広場なのに電柱があるのが残念ですね…

修猷館高校との間の道沿いにも公開広場があります。

レンガの積み方がお洒落です!
窓から中を除くと内装工事も完了しており、仕上げと本の移動作業を行っている感じでした。どうやら竣工しているようです。

裏側を見てみるとただの壁でした。隣接しているのは老朽化した現図書館なので、将来的に建て替える際に隠れることを見越して経費を削減した感じですかね。

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プレミスト天神赤坂タワー プロジェクト

・計画概要

(上の2枚の画像はプレミスト天神赤坂タワー 公式HPからの引用です。)


正式名称…
(仮称)JT福岡ビル跡地計画




所在地…

福岡市中央区大名2丁目249番1




階数…

地上24階建て




高さ…

約85㍍?(高さ制限は約85㍍)




テナント…





総戸数…

220戸




駐車場、駐輪場…

駐車場:タワーパーキング126台

駐輪場:平面式20台、ラック式200台




敷地面積…

3,135.91㎡




延床面積…

?㎡




用途…

集合住宅




建築主…

大和ハウス工業株式会社




総事業費…

約?億円




着工時期…

平成28年9月頃(2016年) 着工済




竣工時期…

平成30年10月下旬(2018年)




入居時期…

平成31年2月下旬(2019年)




公式サイト…

プレミスト天神赤坂タワー 公式HP

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・完成イメージ図

(画像はプレミスト天神赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

新たな完成イメージ図が公開されていました!

普通のマンションのようなデザインではなく、ガラスを多用しつつも落ち着きのあるデザインとなっており、オフィスビルに近い感じになっています。
ベランダの柵もガラスっぽくなっていて、ベランダ以外の部分との統一感があります。

(画像はプレミスト天神赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

プレミスト天神赤坂タワーは天神赤坂地区で最高層の建物となるので、周辺の建物より圧倒的に高いですね‼

(画像はプレミスト天神赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

大濠公園側の部屋からの眺望です!凄すぎます!
夜は福岡タワーなどのあるシーサイドももちの夜景を楽しめそうです。
実際には大濠公園方向にMJR赤坂タワーが建つので少し変わりそうですが、圧倒的な高さから見る景色はかなり良さそうです!天神側からの眺望も見てみたいものです。





◆工事状況
ターミナル再編事業の工事状況を紹介します。
記事は一番下が古く一番上が最新です。


プレミスト天神赤坂タワー プロジェクト:工事状況part1




・建設予定地


現在はこのように解体され、マンションの本体工事が始まっていますが、ここにはJT福岡ビルというオフィスビルがありました。


(画像はストリートビューからの引用です。)
これがJT福岡ビルです。

地下鉄赤坂駅まで徒歩数分であり、天神地区も徒歩圏内という立地なので、マンションとしての需要は充分にありそうです。
個人的にはオフィスとの複合ビルにしてもらいたかったのですが、今後天神地区で大型オフィスビルの建て替えが行われるなか、都心部から少し離れたここでのオフィス需要は微妙でしょう…

また、敷地内には福岡市の保存樹に指定されている飯田屋敷の大銀杏という木があり、今まではJTによって維持管理がされていましたが、以前の報道で大銀杏維持を条件に売却という話がありましたので、今後の維持管理は大和ハウスが引き継ぐものと思われます。

大銀杏は樹齢400年の大木であり、幹の内部が腐るなどしていたため、JTによって大銀杏の幹に銀杏の苗を植えて再生するという再生法が行われており、将来的には1つの木となってかつての大銀杏が復活するようです。

この大銀杏を生かしたマンションのデザインにしてもらいたいですね!大銀杏の辺りを公開広場にするなどして。




追記…

2017年1月31日:完成イメージ図の追加。

2017年1月11日:記事の大幅なリニューアル。

ホークスタウンモール跡地複合再開発事業:工事状況part1

ホークスタウンモール跡地複合再開発事業

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・ヤフオクドーム前が更地になっていました!


撮影日:2017年1月4日


歩道橋の工事が行われていました‼

撤去などではなくリニューアル工事のようです。リニューアル後は新しいモールに接続します。

ホークスタウンモールが跡形もなく消えていました。まだ、新モールの建設工事は始まっていません。

それにしても、かなり見晴らしが良いです!福岡タワー周辺の高層ビルもよく見えます‼

ドームでの試合やイベント後にバスを利用する人のために、かなり広いスペースを残していますね。

AKB48の「恋するフォーチュンクッキー」のPVロケ地です。PVを見ると在りし日のホークスタウンモールが見れます‼

ハードロックカフェがあった辺りです。

夜景が綺麗です!「ヤフオク!ドーム」という文字や奥の風景が見えるのは今のうちです‼

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ホークスタウンモールが解体途中だった2016年5月に写真を撮ったのですが、載せ忘れていたので、ここで紹介しておきます!




・解体途中の様子です!


撮影日:2016年5月

2016年5月に撮影した解体工事中の様子です!

まだ、独特な外観のモールが残っていた時です。この外観はどこの国をイメージしたのでしょうね?

角にあったカラフルな棟は足場を設置中でした。

よかとピア通り沿いの建物はほぼ足場で覆われていました。

以上解体工事中の様子でした!


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西新エルモールプラリバ再開発事業:工事状況part1

西新エルモールプラリバ再開発事業




・解体工事が始まっていました!



撮影日:2017年1月13日


地下鉄西新駅のエレベーターが完成してからの動きが非常に早いですね!
西側はほぼ足場で覆われていました。一部を残して活用する西側が先に解体されるんでしょうかね?



工事中の隙間から気になるものが見えていました!
1981年の西新エルモールオープン時から2003年まで、核店舗となっていた西新岩田屋の看板です!上からプラリバの看板が覆っていたんでしょうかね?
解体が進むと見れなくなるので、見たい方はお早めに!

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