九大箱崎キャンパス跡地 再開発事業


(画像はWikipediaからの引用です。)
九州大学の伊都キャンパスへの移転に伴う九州大学箱崎キャンパス跡地42.6㌶の再開発です。

・再開発計画概要

(画像は九州大学箱崎キャンパス跡地利用将来ビジョン(本編)[PDF]からの引用です。)

JR鹿児島本線と福岡市営地下鉄箱崎線の間にある広大な土地で福岡市最後の大規模再開発といわれています。
北に地下鉄・西鉄貝塚駅、南西に地下鉄箱崎九大前駅が隣接しており、南にはJR箱崎駅が近接しています。さらに西に国道3号線、北と西に都市高速が近接しておりかなり利便性のいいところです。
他にも西に福岡貨物ターミナルや博多港があり、鉄道や高速を通じて福岡空港にも近くかなり期待できる地区です。

ゾーンにわけて開発するようです。
今現在、具体的な土地利用計画は決まっていませんが、首都機能バックアップ施設や研究機関などの誘致が検討されています。
また、福岡以外の企業も箱崎に興味を示しており将来どうなるかが気になりますね。
なお航空機の離着陸コースになっているため、高さ制限はかなり厳しくなっており、一番緩和されている貝塚駅の辺りでも80㍍の高さまでしか建てることが出来ません。

教育・研究ゾーンに首都機能バックアップ施設を誘致するものと思われます。研究機関やオフィス、大学などを誘致するんでしょうかね?

箱崎地区は飛行機が上空を通ってかなりの騒音で住宅には向かないので、屋内テーマパーク(パラマウントやディズニーなど)を誘致したら周辺の活性化や観光資源になるんですけどね。





・九大の一部建物保存計画
歴史的に価値の高い九大箱崎キャンパスの近代建築物のうち、評価が高く保存が可能な3棟の保存・活用を前提に土地を売却する計画です。
これらは全て南側の地区あるため保存・活用がしやすいものと思われます。

:旧工学部本館

(画像はWikipediaからの引用です。)
…1930年 地上5階、地下1階建て

:本部第1庁舎

(画像はWikipediaからの引用です。)
…1925年 地上2階建て

:正門門衛所
(画像が見当たりませんでした… 提供していただけたら幸いです。)
…1914年 地上1階建て

その他の建物は保存が難しいものや、保全費用が多額になるものが多いため、売却先の判断に委ねる予定です。

九大の象徴とも言える建物なのでどのように活用するのか気になりますね。
耐震化して福岡市にない自然史博物館にしたり、東区役所にしたり、首都機能バックアップ施設を誘致したり色々活用できそうですね。公共施設にする場合は、どの程度耐震化出来るかによりますが…





・再開発スケジュール

(画像は九州大学箱崎キャンパス跡地利用将来ビジョン(本編)[PDF]からの引用です。)

…農業系地区 移転31年度 貝塚駅に近接

…工学系地区 移転17~19年度 近代建築物が多く存在、箱崎駅に近接

…理系地区 移転27年度~ 箱崎九大前駅に近接

…文系地区 移転29~30年度 国道3号線、貝塚駅に近接

このように段階的に移転するため、再開発も移転完了後の土地から段階的に行っていくものと思われます。




◆再開発ニュース
この再開発計画に関する最新のニュースを紹介します。
記事は一番下が古く一番上が最新です。






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