福岡市総合体育館「照葉積水ハウスアリーナ」整備運営事業

◆計画概要

(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)

九電記念体育館の閉館によって、市内の拠点体育館がなくなるため、アイランドシティに国際大会なども開催できる新たな拠点総合体育館を整備する計画です。

市の財政状況を考慮し、事業者が施設の設計及び建設を行い、市に施設の所有権を移転した後、一定期間の間 運営と維持管理業務を行うBTO方式を採用しているため、事業期間内の市の出費は自前の場合に比べて約8%削減できます。

市による入札が行われ、137億8587万3237円で清水建設グループが落札し、体育館の整備と運営を平成46年3月31日まで行う契約を締結しました。

なお総合体育館の開館後、九電記念体育館は閉館し再開発が予定されており、市民体育館は補修を行い、可能な限り使用を続ける予定です。



●福岡市総合体育館「照葉積水ハウスアリーナ」

所在地:福岡市東区香椎照葉六丁目26番4、26番28、27番19
階数:地上4階建て
高さ:約?㍍(高さ制限は167㍍)
用途:体育館、店舗、駐車場
テナント:コンビニエンスストア
駐車場:500台
敷地面積:約40,000㎡
建築面積:約16,000㎡
延べ床面積:約25,000㎡
建築主:福岡照葉アリーナ株式会社(清水建設グループ)
総事業費:137億8587万3237円(落札額)
着工: 平成28年(2016年) 2月※着工済
竣工: 平成30年(2018年) 8月(予定)
開業: 平成30年(2018年) 12月(予定)
BTO契約期間:平成28年(2016年) 2月~平成46年(2034年)3月31日
公式サイト:
福岡照葉アリーナ株式会社
福岡市総合体育館整備運営事業HP






◆施設詳細

●フロア図

・全体配置図
(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)

南側にメインエントランスと交通広場が配置され、北西に駐車場が配置されています。


・1階

(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)

受付やコンビニの他、更衣室やトレーニング室等選手が利用するフロアとなっています。


・2階

(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)

レベルファイブスタジアムのように体育館の周りに、ペデストリアンデッキが整備され、観客と選手やその他の導線が完全に分離されており、2階は観客向けのフロアとなっています。
また、メインアリーナの観客席の外周を一周する屋内ジョギングコースなどもありユニークな施設になっています。


・3階

(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)

武道場の観客席があります。


・4階

(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)

弓道場があります。



●施設

・メインアリーナ


(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)

床面積:3,703.86㎡(選手控室を含む)
観客席数:5,042席(2階席 3,218席、1階可動席 1,824席)


・サブアリーナ

(画像は福岡照葉アリーナ株式会社からの引用です。)

床面積:1,786.64㎡(選手控室を含む)
観客席数:700席


・武道場

(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)

床面積:1,258.46㎡
観客席数:206席


・弓道場

(画像は福岡照葉アリーナ株式会社からの引用です。)

規模:10人立ち
観客席数:100席


・多目的室

①床面積:601.13㎡
②床面積:120.53㎡


・トレーニング室

床面積:433.18㎡


・キッズルーム


・研修、会議室


・自由提案施設「コンビニエンスストア」

(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)






◆工事状況
開発計画の工事状況を紹介します。

Part1






◆再開発ニュース
この再開発計画に関する最新のニュースを紹介します。
記事は一番下が古く一番上が最新です。


・名称が「照葉積水ハウスアリーナ」になりました!

積水ハウスが福岡市総合体育館の命名権取得(産経新聞2018年5月27日)

少し前のニュースですが、福岡市総合体育館の命名権を積水ハウスが取得していたようです。
福岡市総合体育館はかなり大規模な施設なので、そのままの名称でいくものかと思っていましたが、ネーミングライツがあったようですね。
ダサくない名称なので良かったのですが、何よりもアイランドシティの積水ハウスタウン化が更に進みますね(笑)
周辺のマンションも積水、体育館も積水…本当にアイランドシティは積水様様です。

略称は照葉アリーナか積水アリーナって感じですかね?
かなりカッコいいデザインなので完成が楽しみです!

2018年6月29日




・総合体育館の詳細が発表されました‼
(画像は総合体育館の概要について(PDF)からの引用です。)

外観がとても良いですね!!
よくある体育館っぽいデザインではなく、存在感がありながらも落ち着きのあるデザインになっています。
これなら福岡市の誇れる総合体育館になりそうです!
エントランス付近には、ビオトープっぽいものも見られますし、施設全体に緑が多くアイランドシティの街並みにも合いそうです。

観客の導線は2階レベルのペデストリアンデッキ、選手は1階レベルと分けられており、1階部分にはバス停などのある交通広場も設置されています。
完成の待ち遠しい立派な施設ですね‼

個人的に凄く気になっているのは、総合体育館の奥側、つまり北側にうっすら描かれている高層ビルです。
北側の土地はまだ具体的な計画など出ていないのですが、これは単なる遊びで描かれたのか、それとも何かしらのメッセージなのか気になります。

2016年4月29日





追記…

2016年4月29日:記事の大幅なリニューアル。

追記…

2018年6月29日:記事の大幅なリニューアル。

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非公開コメント

本当ですね!高層ビルが描かれている(*_*)

アイランドシティの高層化は目覚ましいものがありますよね。大変嬉しく思います。

この高層ビルも是非実現してほしいですね!

Re:

コメントありがとうございます!

空港が現在地で実質的に固定化された以上アイランドシティに期待するしかないので、この高層ビルの計画も実現することを願います!

No title

うっすと書かれたビル、イメージ図なのではっきりしませんが見る限り160-170mくらいありそうじゃないですか!?
期待してもいいんでしょうかね?笑

Re: No title

コメントありがとうございます。

かなりの高さがあるビルに見えるので、期待できますね!
続報を待ちたいと思います!
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