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アイランドシティ センター地区開発計画:工事状況part2

アイランドシティ センター地区開発計画


・平面図が掲載されていました!着工は11月の予定で既にボーリング調査が行われていました!

撮影日:2018年8月19日


予定建築物についてのお知らせが設置されていました!
以前伝えた通り地上11階建てのホテルが建設されるようですが、更に着工予定時期が11月1日と追加で記載されていました!
設置されてすぐは明確な時期の記載が無かったため、まだまだ計画の不透明感がありましたが、着工予定時期が判明すると一安心ですね。


更にホテルの建設時に必要な標識も設置されており、この標識に記載されている平面図から計画の全貌を知ることができました。


1階の平面図です。この標識ではホテル部分だけではなく、敷地内全ての平面図が記載されるので色々知ることができます。

まず、施設配置が大幅に変更されています。敷地の大部分に広がっていたオープンモール型の商業施設は、階数を1階から2階に変更することで敷地の南西側に集約し、新たにホテルの南側にMICE棟、西側にシアター棟や広場を設置しています。また、敷地の北側には大規模なバスターミナルも計画されているようです。


2階の平面図です。MICE棟は1階と2階でホテルと接続しており、独立した施設というよりもホテルの付属施設のようです。学会や懇親会などが開けるホールといったところでしょうか?

商業棟はよくあるタイプの2階建てのモール型になっており、それぞれの棟が2階レベルでも接続されています。なお、シアター棟は完全に独立している他、バスターミナルは1階レベルのみでの連絡になっているようです。
シアター棟が謎に包まれていますね。規模的にシネコンのような映画館という訳ではなさそうなので、あらゆるモノに対応できる劇場といった感じかも知れません。実際看板には劇場の存在が記載されているので。


3~10階の平面図です。部屋はビジネス向けとファミリー向けがバランス良く配置されているようです。
10階には大浴場や家族風呂、ジムが設置されています。


11階とR階の平面図です。11階にはラウンジが設置され、R階にはテラスのようなものもあるようです。


詳しくはわかりませんが、ホテルが建設される敷地の南東部ではボーリング調査のようなものが行われていました。


一時は白紙の可能性も出ていましたが、一気に計画が具体化しましたね!MICE棟やシアター棟など気になることだらけなので、今後の続報が気になります!
施設配置などに関しての詳しいことは改めて記事の方でも書きたいと思います!

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敷地面積が7.5万から5万弱に減ってるのは、なにか理由があるんですかね?体育館の合わせて、北側を開発地域から外したとか。

Re: アイランドシティ センター地区開発計画:工事状況part2

コメントありがとうございます。
そちらについては現在記事を作成中です。センター地区のイメージ画像を見ていただいたらわかるように、北側はもともと2期計画のための用地となっていて、当面平面駐車場として活用されます。公募で引き渡した敷地は7万程ありますが、今回実際に建物を建てたり常設の平面駐車場を整備するのが5万程ではないのかなと考えています。
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