子供病院跡地の現状とこれから

撮影日:2017年1月4日


こども病院がアイランドシティに移転して以降、2年間そのまま放置されていましたが、2016年に解体工事が行われ2017年1月の時点では解体が完了していました。
今は囲いも無くなり完全な更地になっています。

こども病院の建設費用は跡地の売却費用でも賄うので、跡地は民間企業への売却となります。当初は跡地及びその周辺に代替となる医療施設(小児科)を新設する予定でしたが、小児科医不足や採算性の問題、周辺医療施設に余裕があることから断念されました。


立地は地下鉄唐人町駅から徒歩圏内、都市高速百道ICと西公園ICに近接、よかトピア通りに面しているためアクセスはかなり良いところにあります。
また、ヤフオク!ドームや2019年に開業予定のマークイズ福岡も川を挟んで目の前にあるため、娯楽施設や商業施設にも困らなさそうです。

敷地も約1,700㎡と広大であるため、恐らく地場か大手のディベロッパーが落札して、タワーマンション等の大型マンションを建設するものと思われますが、少し気になる点もあります。

水色:こども病院跡地


敷地の目の前を通るホークスとうじん通りは、ヤフオク!ドームでの野球やイベント開催時に地下鉄へのアクセスルートとして多くの人が通ります。
マンションを建てるとなった場合、夜に大勢の人が通ったりするので、閑静な住宅街とは言えないかも知れません。また、イベント開催時にはよかトピア通りを始めとする周辺の通りは渋滞となるため、車での移動がしづらい点等があります。

もう1つ気になるのは土地の由来です。ネットで調べると幾つかヒットするのですが、元々このあたりは福岡藩の時代に処刑場があったらしいです。更に周辺にはお寺や墓地が多く、跡地もそもそも病院跡地なので気になる人にとってはあまり良い土地とは思えないかも知れません。自分は幽霊は信じていないので問題はないと思っています。


個人的にはマンションだけにこだわらず飲食店街とかでもいいのでは?と思っています。
商業施設はマークイズ福岡ができるので、この敷地で対抗する商業施設を建てるのは厳しいですが、ヤフオク!ドームやマークイズ福岡の利用客が多く利用するホークスとうじん通り沿いに、福岡らしさのある屋台・ラーメン街や唐人町という名前にちなんでプチ中華街みたいな飲食店街でも良いと思います。

現状のホークスとうじん通りは多くの通行人がいるにも関わらず、暗く何もないただの道になっているので、ここに新たな賑わいを創出すると、単なる通過点ではなく唐人町商店街等周辺に賑わいを波及する観光スポットになるのではないかと思います。

実際どこに売却されるのか何ができるのか、今の時点では何もわかりませんが、ホークスとうじん通りに賑わいをもたらす観光スポットのようなものができると面白いかもしれません。

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