西鉄が毎日福岡会館を取得へ!再開発の可能性!

(画像はストリートビューからの引用です。)

西日本鉄道(福岡市)が、福岡市・天神の毎日福岡会館を取得する方針であることが20日、分かった。所有する毎日新聞社と交渉を詰めている。西鉄は同会館の東側を流れる那珂川沿いの水上公園の再整備を手掛けており、一体的な再開発を目指すとみられる。天神の再開発の新たな計画として注目を集めそうだ。

後略

qbiz 2016年5月21日 「西鉄、毎日会館を取得へ 天神再開発、建て替えを視野」からの一部引用です。



前から気になっていましたが、ようやく動きがあったようですね!
毎日福岡会館は1969年に建てられた地上13階、地下1階建てのビルで、北半分がホテルの西鉄イン福岡、南半分が毎日新聞福岡本部として利用されています。
1969年に建てられたため、見た目からもわかるように老朽化が進んでいるようです。

西鉄が取得すると書いてありますので、毎日新聞との共同開発ではないようですね。
となると解体後はオフィスフロアを設けず、西鉄が経営計画で目指している高級ホテルの建設もしくは誘致の可能性が高いかと思われます。

その場合、福岡本部はどこへ移転するのか気になります。毎日新聞は西部本社を北九州市に置いておりますが、スポーツニッポンの西部総局が毎日福岡会館に置かれるなど福岡へのシフトが進んでいました。

個人的には、毎日福岡会館を毎日新聞が建て替えてそれを機に西部本社を福岡に移すのではないかと思っていましたが、自社ビルで無くなるのであれば、北九州市の毎日西部会館に全てを統合する可能性もあります。

ただ、人口の伸びや将来的なことを考えると、天神地区か博多地区に本部を置くことが不可欠だと思いますので、近辺のオフィスビルに移転するものだと思われます。

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(画像はGoogleマップからの引用です。)

赤色…毎日福岡会館

青色…水上公園

(画像はストリートビューからの引用です。)

毎日福岡会館から橋を渡って向かい側には水上公園があり、現在西鉄によって再整備が行われていますので、公園との何かしらの繋がりやデザイン的な一体性を持たせて欲しいですね!

毎日福岡会館のある場所は、明治通りと昭和通りに挟まれ、那珂川沿いという天神の玄関的なところなので、建て替えでは高さ制限いっぱいの高さで、素晴らしいデザインのビルを建てて貰いたいですね!

他社報道でも高級ホテルとの報道がされていることから、恐らく高級ホテルの建設で確定だと思います。

西鉄自社ブランドである西鉄グランドホテルをここに移転させるのか、福岡に未進出の高級ホテルを誘致するのか気になりますね。

西鉄は他にも福岡ビルとその周辺の一体的な再開発、西鉄グランドホテル建て替えと大名小学校跡地の再開発など様々な話が出ていますので、今後の天神の動きが気になりますね!

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少し関係ないですが、今日(2016/09/10)は天神地下街が40周年を迎えますね!!*\(^o^)/*

Re:

コメントありがとうございます!

天神地下街は本当にすごいですよね!
築40年建ってるとは感じさせないあのデザインが素晴らしいです。
ゆくゆくは明治通りの地下に同じ感じのデザインで地下街を延ばしてほしいものです。
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