MJR赤坂タワー計画[完了]

◆計画概要


(画像はMJR赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

所在地:福岡市中央区赤坂1丁目174番1外6筆
階数:地上24階建て(建築基準法上は25階建て)
高さ:約88㍍?(高さ制限は約88㍍)
戸数:172戸
用途:住居、店舗、駐車場
駐車場:94台(タワーパーキング)
敷地面積:2,563.35㎡
建築面積:?㎡
延べ床面積:21,492.74㎡
着工:平成27年(2015年)?月
竣工:平成29年(2017年)10月上旬
入居:平成30年(2018年)1月下旬
建築主:九州旅客鉄道株式会社(JR九州)
公式サイト:MJR赤坂タワー 公式HP※閉鎖済み
竣工後ギャラリー:MJR赤坂タワー



(画像はMJR赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

MJR赤坂タワーはJR九州による初の本格的な分譲タワーマンションプロジェクトです。
立地は地下鉄空港線赤坂駅直上であり、天神エリアにも近接しているため、市内の物件の中でもトップクラスの利便性を誇ります。
また、高さ制限の厳しい都心部では珍しい高層物件であるため、部屋からの景観は壮観であるものと思われます。

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◆完成イメージ図


(画像はMJR赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

全体の様子です‼低層部は赤を基調とした重厚感のあるデザイン、高層部はガラスを多用したスタイリッシュなデザインになっています。低層部の赤はMJR六本松の赤煉瓦っぽい外装と似ています。


(画像はMJR赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

エントランスの様子です。かなり落ち着きのあるデザインになっています。


(画像はMJR赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

舞鶴公園の桜と絡めた様子です。近辺に舞鶴公園や大濠公園といった都心のオアシスがあるので、かなり住み良い場所ですね。
舞鶴公園の天守閣跡地からの風景に新たな高層ビルが仲間入りします。



(画像はMJR赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

大濠公園花火大会と絡めた様子です‼マンションから見えるのでしょうね‼
赤坂付近はこれを含めて2棟タワーマンションが建設中なので、舞鶴公園から見た赤坂の夜景がかなり変わるでしょうね!



(画像はMJR赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

ほぼ地下鉄の直上に存在し、駅の出入口が真横のため利便性は抜群です。いっそマンションの入口を地下鉄コンコースに繋げたらよかったですね。



(画像はMJR赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

敷地配置図です‼タワーパーキングは裏に整備されるので、車の出入りは全て裏になります。そのため、明治通り側はセットバックされ公開広場となります。セットバックされるので、あまり圧迫感がないように感じます。



(画像はMJR赤坂タワー 公式HPからの引用です。)

駅出入口からマンションエントランスまでは、雨が降っていても濡れないようにキャノピー(通路屋根)が整備されます。
またこのキャノピーを通った先にガーデンスクエアという、中庭的なところも整備されます。その先には時間貸しの駐輪場も整備されるので、一般の人が立ち入れるものと思われます。






◆工事状況
開発計画の工事状況を紹介します。

MJR赤坂タワー 計画:工事状況part1

MJR赤坂タワー計画:工事状況part2






◆再開発ニュース
この再開発計画に関する最新のニュースを紹介します。
記事は一番下が古く一番上が最新です。


・JRによるタワーマンションプロジェクトが始動!

JRによるタワーマンションプロジェクトがようやくきましたね!
最近は西鉄が地行やアイランドシティにタワーマンションを建てているので、JRも上場後はもっと規模の大きなタワーマンションを建ててくれることに期待しておきます。

正式名称はあくまでも赤坂タワーマンションプロジェクトとなっておりますが、福岡市に提出している建築物環境計画書ではMJR赤坂タワーとなっているため、恐らくMJR赤坂タワーになるかと。

立地は申し分ないですね!
天神の隣駅である地下鉄空港線赤坂駅にほぼ直結しており、斜め前にはスターバックス赤坂店などがあります。
位置的には少し前に閉店したマクドナルド赤坂店の隣にある平面駐車場です。

赤坂は天神から少し離れているので、80㍍級のビルを建設することが可能です。
建設予定地の高さ制限は約88㍍で、マンションは25階建てのため、23階建てのアメックス姪浜ステーションタワーが83㍍、25階建てのアメックス大濠タワーが88㍍であることなどを考えて、ほぼ高さ制限ギリギリの高さなのではないかと予想しました。

大手門や赤坂は天神に近く80~90㍍級のビルを建てれるので、今後のタワーマンション建設に期待できますね!


2013年6月16日




追記…

2017年1月5日:記事の大幅なリニューアル。

2018年6月30日:記事の大幅なリニューアル。

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No title

西武ハウスが中央区港に27階立て建設予定らしいです。

Re: No title

コメントありがとうございます。
調べて記事の作成を検討してみます!
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