(仮称)照葉ガーデンスクエア

・事業概要



(画像はアイランドシティセンター地区 (博多港開発工区)の土地分譲について(お知らせ) からの引用です。)



階数…

地上8階建て

地上1階~2階:商業施設

地上3階~8階:業務施設(オフィス)




延床面積…

商業施設 約17,000㎡

業務施設 約18,000㎡

合計 約35,000㎡




テナント…





所在地…

福岡市東区香椎照葉5丁目26番17




事業予定者…

積水ハウス株式会社、福岡商事株式会社




総事業費…

約?億円




着工予定…

今年度?




開業予定…

平成30年3月頃(予定)




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大きなニュースが入ってきましたね!
最近のアイランドシティはすごい!

スーパー銭湯の横の土地はどうなるか気になっていましたので今回の計画は嬉しいです!
超高層のビルではないけれども低層階に商業施設が入ったオフィスビルなので、アイランドシティのセンター地区にふさわしい建物になりそうです!

商業施設と業務施設の床面積の比率とガーデンスクエアという名前から予想して、低層階が広く高層階が低層階より一回りほど小さくなっていて、低層階の上に屋上庭園があるような感じでしょうか!?

未来的で自然と調和したデザインの建物が良いですね!

少しずつシーサイドももちに似た感じになってきました!
この調子でいけば将来的にはシーサイドももちを上回る地区になってるかもしれません。



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ついに本格的なオフィスビルの計画きましたね!!!
スカイクラブとIタワーの他にも、ランドマークができて欲しいです。

高速道路が空港まで通った途端、需要が一気に加速して欲しいです!!

最近のアイラドシティには開発に勢いがありますね。
以前は街全体の完成予想図を見て平凡な開発で終わるのかと少々落胆気味でしたが、最近は良い意味で期待を裏切ってくれる大規模計画が相次いでますね。I tower計画や積水ハウスとの共同事業である超高層4棟計画、さらに今回の8階建オフィスビル。
全て計画通り順調に進んで欲しいですね。
また、ご存知かとは思いますが、エストラストが建設中の照葉アクラテラスの横の土地に第一交通産業が新たにタワーマンションを計画しているという記事を見つけましたのでURL貼っておきます。
タワーマンションということなので19階建以上を期待したいところです。

URLが貼り方が分からないので、『アイラドシティ、タワーマンション供給加速』と調べて頂ければフクニチ住宅新聞の記事が出ると思うので宜しくお願いします。

Re:

コメントありがとうございます。

やっときましたね!
これが上手くいけば今後のオフィスビル建設も進みます!
一番のランドマークになりそうなのは積水ハウスなどの連合体による4本の超高層マンション計画ですね!

Re:

コメントありがとうございます。

早く最新のアイランドシティ完成イメージ図をつくってもらいたいぐらいです!
前のイメージと変わりすぎて(笑)
これでもまだ本命のセンター地区を残していますからね!

第一交通のタワマン計画は今の時点で情報が少なすぎるため、もう少し情報が出てから記事にしたいと思います!

Re:

了解です‼

No title

基本、アイランドシティの建造物は高層化を望みます

Re: No title

コメントありがとうございます。
自分もそうなのですが、やはり需要の観点からいくとマンションも好調ではないので、オフィスやホテルの高層化はもっと厳しいかと…
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