(仮称)香椎副都心公共施設

外観


画像は(平 成 26年  2 月 議 会第1委員会報告資料目)からの引用です。 

予定地
 

平面図…1階
    

…2階


画像は(仮称)香椎副都心公共施設整備の基本設計について(PDF)からの引用です。





・事業概要

階数… 地上2階建(一部4階建)


施設機能概要…
:東市民センターホール、会議室などの機能( 約 5,000㎡)
東市民センターホール(客席800席)、会議室(大・中・小)、視聴覚室、実習室(2室)、和室 (2室) 、フリースペース( フリースペースは事前予約不要)、託児室

:図書館 (約 700㎡ )
総合図書館の分館

:音楽・演劇練習場などの機能( 約 1,000㎡ )
音楽・演劇練習場 ・大練習室、中練習室、小練習室(4室)

:市民課等諸証明発行窓口などの機能( 約 1,000㎡)
市民課等諸証明発行窓口 ・多目的スペース((仮称)市民の広場)、キッズルーム

:その他の機能( 約 3,800㎡)
利便施設(物販、カフェ等 軽飲食)、共用部分

駐車台数 … 249台

総延べ床面積 …約11,500㎡

所在地… 東区千早四丁目

事業予定者… 福岡市

総事業費…約115億円

着工予定…平成26年9月頃

竣工予定…平成28年3月頃

開業予定…平成28年上期





立地が完璧ですね‼東副都心の中心部のJR・西鉄 千早駅の目の前ですし。

建物のデザインもよく多機能で証明書発行窓口が設置されたりと便利そうですね。
並木広場側にカフェや図書館ができるみたいなので、憩いの場として賑わいそうですね!

ただ個人的には、財政状態が決して良い状態ではないのに駅前の一等地を確保し過ぎではないだろうか?と思う。
駐車場スペースも身障者専用だけにして、あとは電車の利用を進めてもいいのではないだろうか?
そうすれば道路を挟んだ反対側にある駐車場用の土地をマンション用の土地として売却できる。駅前だし結構高値で❗

もしくは、いっそこの2つの土地に全てを集約するのもありかと。

老朽化している東区役所を移転してきて、現在の東区役所の土地を売却。
これによってバランスの悪い位置にある区役所の問題を解消。

今議会で問題になっている青少年科学館を六本松ではなくここに併設する。
そうすれば土地代や賃貸契約のお金もかからずに、駅前の一等地に建てれるし副都心の賑わい創出になります。

といった感じにしてほしいです。
駅前の広大な土地に2階建と平面駐車場だけとは勿体無いです!




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千早に公共施設を建てるなら、100m超えのものを建てて欲しかったですね。
200mとかいかなくていいので、六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズみたいな、見て圧倒する建物が欲しいです。

Re:

いつもコメントありがとうございます。

そうですね。市の単独では難しいと思うので、民間と共同でとか。

駅前の広い方の土地は、低層階は市民センターと商業施設、中層階は区役所、高層階は住居的な。
高さは100㍍ぐらいのビルで。

道路を挟んだ少し狭めの土地には、高さ60㍍ぐらいの科学館を建てる的なのが理想です。両方とも駅からペデストリアンデッキで結んで。

まぁ実現性のない妄想ですけどね。

No title

なんか、建物自体カッコいいんですけど、かなり残念な計画に最近思えてきました。
最近授業で、丸の内の画像が出て、千早の並木通りもツインタワーマンションと同じような配色の超高層建築を建てれば、同じような雰囲気が出せるように思えました。
渋谷や新宿は全然良いと思わないが、丸の内(三菱地所が手掛けたらしい通り)は、日本で一番きれいだと思います。
なので、更地だらけの千早エリアにはこの様な街並みをつくって欲しいです。

Re: No title

いつもコメントありがとうございます。

この建物を低層階として上に高層ビルを建てたら格好いいですね。

駅前の土地はこれといい、結婚式場といい何だか有効利用出来ていなくて残念です。

大和ハウスの大型商業施設用地は大きなものを建てて欲しいですね。
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