香椎浜3丁目開発計画の新栄2期計画は計画倒れしていた模様


(画像はアイランドシティHP 香椎照葉三丁目開発事業からの引用です。)


(画像は自治都市・福岡 元気都市・福岡‐ふくおかアイランドシティPDFからの引用です。)

新栄2期とは一番上の画像の新栄2期、真ん中の画像の5の建物です。


(画像は自治都市・福岡 元気都市・福岡‐ふくおかアイランドシティPDFからの引用です。)

かなり独特で近未来的なデザインになっており、個人的にはとても好きなデザインの建物だったんですが、

どうやら建設計画は凍結ではなく完全に消えたようです・・・・・

新栄が1期で建設したアイランドタワーの完売に苦戦したことや、世界的な大不況の影響を受けて、事業を凍結していることは知っていましたが、あくまでも凍結なので景気が良くなってきたら復活するものだと思っていました。

先日ネットでIタワー建設予定地の目の前に建つマンションのイメージ画像を見かけてショックを受けました・・・・

しかも建設主は新栄ではなくエストラストに変わっていました。いつの間に土地を売ったんでしょうね。



オーヴィジョン照葉アクアテラス という14階建てのマンションです。
景観は半永久的に保証されますし公園が隣にあるし海が目の前だし最高の立地ですね。


やはり新栄は1期で苦しんだから320戸もある2期を建設する気にはならなかったんでしょうね。
う~ん本当に残念です(´д`|||)

計画というものは最後まで当初のイメージ通りにはなかなかいきませんね・・・・
Iタワー建設予定地も元々は隣接するインフィニガーデンの2期用地でしたし。Iタワーの建設が決定したことによって、インフィニ=インフィニティー=無限=8の字にはならなくなったので、本当の意味でのインフィニガーデンではありませんね。(笑)


気になるのはオーヴィジョン照葉アクアテラス以外の旧新栄2期用地がどうなるかです。まだ新栄が土地を所有しているのか?他の会社に売却したのか?気になります。
一部には現在スポーツクラブが建っていますが、建物のつくり的に仮設だと思うので将来的には何らかの開発が行われるものと思います。

その際にはタワーマンションかデザイン性の高いマンションにしてもらいたいですね!


※新栄2期の画像などの引用元になっているPDFは、現在存在しないため閲覧することはできなくなっています。
画像は私が過去にスクリーンショットしたものです。ある意味貴重な画像かも知れません。(笑)


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No title

この最初の建物の計画も知りませんでした。

アイランドシティはけっこうおしゃれな建物が多いようなので、
さらに加わればちょっと観光の場所にもなりそうなのに。

アイランドタワーは苦戦したということは一応ほぼ完売はしたということですか?

人っ気がない感じがしていたので心配していました。

あそこらへんに高層ホテルとかあってほしいですけど、
空き地もあまり埋まらないのですかね。

けっこう良い場所と思うので活用してほしいですが。


広島出身、大学時福岡在住で東京、神戸と渡り歩いてるものです。

福岡はやることなすことオシャレ!!広島とは大違いです…。広島にももう少し頑張ってもらわないと(≧∇≦)

土地はエストラストがまとめて購入したのかもしれませんね。
新山口駅周辺でも大型の土地を一気に購入して少しずつ開発を進めて行きました。
あの会社は堅実なので他の会社と違って建物が完成する前に全部完売できる規模で建てています。
これからは福岡と下関に資本を集中投下するようですから、アクアテラスが完売したら次の計画に着手することでしょう。

Re: No title

いつもコメントありがとうございます。

そうですよね!独特なデザインのビルがもっと増えてほしいですよね。

数年かかりましたが完売しました。

ホテルは厳しいかと・・・・
あそこはまだ街ではなく住宅地だと思うので、大型商業施設やアミューズメント施設などが出来て街になってからですね。




Re:

コメントありがとうございます。

広島も駅前の開発がすごいじゃないですか!駅前に高層ビルを建てれることが羨ましいです。

Re:

コメントありがとうございます。

少しずつ開発するのは企業的にはリスクが小さくていいんでしょうが、開発好きとしては微妙です・・・
大規模な開発でバーンと大きな建物を建てて欲しいです。
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