九大箱崎キャンパス跡地 再開発事業


(画像はWikipediaからの引用です。)
九州大学の伊都キャンパスへの移転に伴う九州大学箱崎キャンパス跡地42.6㌶の再開発です。

・再開発計画概要

(画像は九州大学箱崎キャンパス跡地利用将来ビジョン(本編)[PDF]からの引用です。)

JR鹿児島本線と福岡市営地下鉄箱崎線の間にある広大な土地で福岡市最後の大規模再開発といわれています。
北に地下鉄・西鉄貝塚駅、南西に地下鉄箱崎九大前駅が隣接しており、南にはJR箱崎駅が近接しています。さらに西に国道3号線、北と西に都市高速が近接しておりかなり利便性のいいところです。
他にも西に福岡貨物ターミナルや博多港があり、鉄道や高速を通じて福岡空港にも近くかなり期待できる地区です。

ゾーンにわけて開発するようです。
今現在、具体的な土地利用計画は決まっていませんが、首都機能バックアップ施設や研究機関などの誘致が検討されています。
また、福岡以外の企業も箱崎に興味を示しており将来どうなるかが気になりますね。
なお航空機の離着陸コースになっているため、高さ制限はかなり厳しくなっており、一番緩和されている貝塚駅の辺りでも80㍍の高さまでしか建てることが出来ません。

教育・研究ゾーンに首都機能バックアップ施設を誘致するものと思われます。研究機関やオフィス、大学などを誘致するんでしょうかね?

箱崎地区は飛行機が上空を通ってかなりの騒音で住宅には向かないので、屋内テーマパーク(パラマウントやディズニーなど)を誘致したら周辺の活性化や観光資源になるんですけどね。





・九大の一部建物保存計画
歴史的に価値の高い九大箱崎キャンパスの近代建築物のうち、評価が高く保存が可能な3棟の保存・活用を前提に土地を売却する計画です。
これらは全て南側の地区あるため保存・活用がしやすいものと思われます。

:旧工学部本館

(画像はWikipediaからの引用です。)
…1930年 地上5階、地下1階建て

:本部第1庁舎

(画像はWikipediaからの引用です。)
…1925年 地上2階建て

:正門門衛所
(画像が見当たりませんでした… 提供していただけたら幸いです。)
…1914年 地上1階建て

その他の建物は保存が難しいものや、保全費用が多額になるものが多いため、売却先の判断に委ねる予定です。

九大の象徴とも言える建物なのでどのように活用するのか気になりますね。
耐震化して福岡市にない自然史博物館にしたり、東区役所にしたり、首都機能バックアップ施設を誘致したり色々活用できそうですね。公共施設にする場合は、どの程度耐震化出来るかによりますが…





・再開発スケジュール

(画像は九州大学箱崎キャンパス跡地利用将来ビジョン(本編)[PDF]からの引用です。)

…農業系地区 移転31年度 貝塚駅に近接

…工学系地区 移転17~19年度 近代建築物が多く存在、箱崎駅に近接

…理系地区 移転27年度~ 箱崎九大前駅に近接

…文系地区 移転29~30年度 国道3号線、貝塚駅に近接

このように段階的に移転するため、再開発も移転完了後の土地から段階的に行っていくものと思われます。




◆再開発ニュース
この再開発計画に関する最新のニュースを紹介します。
記事は一番下が古く一番上が最新です。






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福岡にテーマパーク=観光資源

福岡は商業施設には魅力があるんですが、なぜか観光資源が大宰府天満宮しかないんですよね、福岡市くらいの都市規模にはパラマウント映画のテーマパークやディズニーランドなどが相応しいと思います、名古屋にもLEGOランドと言うテーマパークができますからね、福岡も4年前くらいにパラマウント映画のテーマパーク誘致やディズニーの誘致計画がありましたが、あれから何の話題も無くなりましたが、まだ福岡にパラマウント映画の誘致計画やディズニー誘致計画は生きているんですかね?私は、気になります、何か良い情報があれば嬉しいのですが、私も箱崎再開発にパラマウント映画やディズニー誘致の計画をぜひ!やって欲しい、箱崎再開発周辺は鉄道や地下鉄、都市高速もあり便利だから、テーマパーク誘致には持って来いの場所ですよね。私は、福岡にパラマウント映画やディズニーが出来たら、毎週末や休みには毎日遊びに行きますけどね、福岡市も箱崎再開発にパラマウント映画やディズニー誘致計画をしてもらいたいですよね、福岡市はテーマパーク事業に力を入れてくれますかね?心配です。

Re: 福岡にテーマパーク=観光資源

福岡市としてはアイランドシティに誘致したかったでしょうね。
パラマウントには土地代の高さで断られましたが…
それ以降もアイランドシティに運河をつくって、その周りを高層ビルやテーマパークで囲むという構想もありましたが、いつの間にか消えました…
何なら香椎花園を大改装して屋内遊園地にするのもありかな?
花園ではなくなるが(笑)

福岡にテーマパーク=観光資源

でも、福岡市の観光資源として何かテーマパークが欲しいですよね、箱崎キャンパス跡地再開発にパラマウント映画やディズニーを誘致しないんでしょうかね?福岡に物足りないのは、テーマパーク(パラマウント映画やディズニー)と福岡に本社を置く大企業誘致や鉄道網の発展なんですよね。福岡は商業施設に魅力があるから、県外から若者が沢山あつまりますが、これにテーマパーク(パラマウント映画)が出来たらもっと福岡は活気が出て住みたい、行きたい、働きたいと言う街に福岡はなると思いますけどね、福岡にパラマウント映画のテーマパークが実現する事に期待したいです!

福岡にテーマパーク=観光資源

福岡市としてはアイランドシティにパラマウントを誘致したかったが、パラマウント側が土地代が高いから断ったと言ってますが、だったら、福岡市もアイランドシティの土地代を安くして上げたら良いのにね、そしたらアイランドシティにパラマウントが来たのに、福岡市も頭を使って、テーマパーク(パラマウント)を逃がさないように、福岡の観光資源の為にアイランドシティの土地代を安くすれば済む話なのにね、私が福岡市の市長だったら、福岡の観光資源の為テーマパークは必要だから、アイランドシティの土地を強引に安く提供しますけどね、大阪のユニバーサルスタジオジャパンが出来てるのに福岡に出来ない訳が無いですからね、特に福岡はアジアに近いし、福岡市は空港も便利で近いし、それにヨーロッパ直行便のオランダ航空も乗り入れてくれましたから、福岡にパラマウント映画のテーマパークを誘致したら、集客力も見込めて、福岡市にもっとお金を落としてくれる上に経済効果も現れて、福岡の求心力は高まり、大発展するのは間違いないですからね、私が福岡市長だったら、物凄い強気で福岡の観光資源のめテーマパーク事業に100パーセント実現させて上げますけどね!!!

福岡にテーマパーク誘致

箱崎九大跡地を再開発すると言ってますが、この跡地にパラマウントや屋内型ディズニーは来そうですかね?個人的には私はテーマパークが良いんですが!福岡市は魅力ある商業施設は沢山あるので、今度はテーマパーク事業に力を入れて欲しい!これが福岡市民の願いですね。

Re: 福岡にテーマパーク誘致

テーマパークに関しては今のところ何の構想もありません。
市が進めているのは一部の地区に首都機能バックアップ拠点の誘致です。
個人的にはバックアップ拠点と区役所を箱崎九大跡地のレトロな建物を耐震化して移転する。
残りの大規模な土地に屋内型テーマパークを誘致する。
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