マリンワールド海の中道リニューアル事業

・マリンワールド海の中道について


(画像はマリンワールド海の中道 リニューアルに伴う休館について (PDF) からの引用です。)

マリンワールド海の中道は「対馬暖流」をテーマに350種類20,000点の魚類やイルカ、アザラシ、ラッコ等の展示が行われており、サメの展示が多いことで有名である。

正式名称…

海の中道海洋生態科学館




所在地…

福岡市東区西戸崎18丁目28番




階数…

地上4階、地下1階建て




敷地面積…

約48,000㎡




延床面積…

約21,400㎡




竣工…

1989年




駐車場…

408台




年間来館者数…

約70万人



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・リニューアル計画概要

(※リニューアル後の完成イメージ画像は全てマリンワールド グランドオープン プレスリリース(PDF)からの引用です。)

現在のマリンワールドはオープン以来約20年間海獣アイランドの増設以外、目立ったリニューアルを行っておらず、展示設備の老朽化が目立っています。
特に展示されてる魚の説明板などは、一昔前の雰囲気が漂っていました…

そんなマリンワールドが「癒し」をコンセプトに開館以来初の全館リニューアルし、海洋と水辺の自然に包まれる感覚を味わうことのできる、非日常的な空間を備えた文化リゾート施設へと生まれ変わります!



●展示の進化 ~「九州の海」~

展示のテーマは今までの「対馬暖流」からわかりやすい「九州の海」に変更され、九州の海を代表する350種類3万匹の生物が展示されます。
種類に変化はありませんが、生物の数は今までの2万匹から大幅に増えます。

水槽は形状に工夫を凝らすだけではなく、光・音・プロジェクター投影などを活用した演出によって、生息環境をよりリアルに再現した水槽ができます!
なお、9割の水槽の入れ替えや改修、新規ゾーンの設置が行われるため、「トンネル水槽」や「吹き抜け水槽」、「マリンサイエンスラボ」は無くなりました。



展示エリアについてリニューアル後は以下の構成に再編されます。
①九州の近海
②阿蘇 水の森
③九州の外洋
④九州の深海
⑤福岡の身近なイルカ
⑥九州のクラゲ
⑦奄美のサンゴ礁
⑧イルカ・アシカショー
⑨かいじゅうアイランド
⑩ラッコ
⑪情報ひろば うみのたね

九州・福岡・奄美の文字からわかるように、かなり九州色の強い構成に変わります‼
以前の「対馬暖流」よりかなりわかりやすく感じますし、九州の海ということで親しみを持ちやすい構成になっていますね。


:九州の近海 荒波と気泡で躍動感と臨場感を演出する「玄海灘水槽」(福岡)の他に、「博多湾水槽」(福岡)、「錦江湾水槽」(鹿児島)、「西海水槽」(長崎)、「宮崎海岸水槽」(宮崎)、「有明海水槽」(佐賀)、「佐賀イカ水槽」(佐賀)、「大分タチウオ水槽」(大分)、「福岡漁礁水槽」(福岡)、「ウミガメ水槽」(九州)の計10基の水槽によって構成されるエリアで、福岡だけでなく九州各県の特徴的な海を再現した水槽で、九州の近海の生態系を見ることができます。


:阿蘇 水の森 雨が森の湧水となり川を流れ海にたどり着く一連の流れから、自然は有機的に繋がっていることを感じることのできる新設エリアです。
熊本県の阿蘇の森を再現しており、テーマである九州に沿っていますね。


:九州の外洋 マリンワールド最大の水槽である「パノラマ大水槽」を塗装の更新や証明の調整など全体的にリニューアルし、さらにダイナミックな水槽になります。
展示も今まで以上に進化した「群れとスピード」が再現されます。


:奄美のサンゴ礁 奄美群島の美しいサンゴ礁を15基の水槽で再現し、自然環境保護への関心を促すメッセージ性のある展示になります。


:イルカ・アシカショー 観客席側にも新たにステージが設置され、迫力のあるショーが楽しめるようになります。
他にもステージにあった壁が撤去されることで、博多湾の眺望を遮るものがなくなり、より開放的な空間になります。


:かいじゅうアイランド ペンギンが陸上と水中で暮らす様子を間近で見ることのできる「ペンギンの丘」が新設されます。


:情報ひろば うみのたね パネル展示や体験型ワークショップを実施し、生態系や自然環境への理解を深めていく新設エリアです。



●空間演出の強化

:滝と緑のセンターガーデン エントランスフロアに、15 メートルの吹き抜け空間を設け、シンボリックな滝が設置されます。
壁面の緑化や滝の裏側を通る通路などが、緑に囲まれたリゾート空間を演出します。


:水槽観覧通路 白を基調として明るかった水槽観覧通路は、黒を基調とした暗色仕上げとなり、まるで海中に居るような落ち着きのある雰囲気になります。
昭和っぽさがあった光る案内板は撤去され、かなりすっきりとした印象になりそうです。



●施設の快適性の向上

:レストラン「restaurant Reilly」 レストランは店名を「restaurant Reilly」と改め、大型モニターを二基設置し、従来の水中だけでなく水上の様子も見れるようになります。

:各種ショップ 2階のスーベニアショップと3階のショープール内の軽食スタンドを全面リニューアルする他、滝と緑のセンターガーデン内にドリンクスタンドが新設されます。

ドリンクスタンドは普通のドリンクではなく、海に纏わる色や名前とかにしたら面白そうですね。


:トイレ等
他にもトイレの改修やエレベーターの大型化、通路スロープの改修など施設全体で大規模なリニューアルが実施されます




事業主…

株式会社海の中道海洋生態科学館(西鉄グループ)




総事業費…

約34億円




着工時期…

平成28年(2016年)10月3日より休館してリニューアル工事に着手




開業時期…

平成29年(2017年) 4月12日(水)




年間来館者数(予想)…

約115万人(休館前の1.5倍)




公式サイト…

マリンワールド公式HP





◆再開発ニュース
この再開発計画に関する最新のニュースを紹介します。
記事は一番下が古く一番上が最新です。


・マリンワールドがついに全館リニューアルへ!

前々から早くリニューアルして欲しいと思っていましたが、ようやく動き出しましたね!

何よりも驚いたのは今の年間来館者数が約70万人ということです…

この数は大分にある「うみたまご」とほぼ同じ数です…
「うみたまご」比較的最近リニューアルされ、独特な空間演出とセイウチのショーなどで人気を集めています。
それにしても、圧倒的な人口差があるのに、来館者数はほぼ同数というのは、結構ショックですね。

今回のリニューアルで、クラゲやペンギンなど特定の分野に特化したりし、ここにしかない魅力をつくりだすか、パノラマ大水槽を大幅に拡張しジンベイザメやマンボウといった大型海洋生物の展示を可能にしてもらいたいですね!

リニューアル次第では福岡を代表する観光地スポットに生まれ変わる可能性もありますので!

年間約300万人の来館者がいる沖縄の美ら海水族館や、約200万人超の来館者がいる大阪の海遊館など、その地を代表する観光スポットになっている水族館もあります!

美ら海水族館や海遊館レベルの大規模な水族館までとはいかなくても、今回のリニューアルで多くの人を集客できる魅力ある水族館に生まれ変わって欲しいですね!観光スポットの少ない福岡にとって水族館の可能性は無限大ですので!

とりあえず詳細を待つのみです!

2016年8月26日

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追記…

2017年3月7日:リニューアル詳細の追加。
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香椎浜プロジェクト

・計画概要

福岡市東区香椎浜三丁目の総面積5万8,325㎡の土地に、タワーマンション棟を含むマンション5棟と店舗等を配置して1つの街をつくるプロジェクトです!

香椎浜は電車の駅からは離れてるので、アクセスが悪そうなイメージがありますが、駅までを結ぶバスの他に都心まで乗り換え無しで早く行ける都市高速経由バスも多く運航されており、下手な郊外より早く都心部、特に天神地区に行くことができます。

さらにアイランドシティ中央公園やみなと100年公園の様な大規模な公園、その他沢山の公園の他に野球場などのスポーツ施設、海沿いの砂浜が近接しており住環境はかなり良いです。
道路を挟んだ隣にはイオンモール香椎浜がある他、近隣にも大型商業施設があるのでショッピングにも困りません。

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・ユニカによる当初の計画



2008年にコアマンション等を手掛けるユニカによる「コアマンション香椎浜プロジェクト」という名称で計画がスタートしました!
2011年3月の完成を目指して、分譲タワーマンション(491戸)と、賃貸マンション4棟(1,630戸)、集会所棟、店舗棟4棟を建設する巨大プロジェクトでした!

しかし、世界的な景気悪化により賃貸棟の売却先企業が破綻し、他の売却先も見つからず計画は中断、その後ユニカも経営難に陥り、計画は事実上白紙になりました…


青色:A棟…「アクアヴィラ香椎浜壱番館」竣工

(画像はストリートビューからの引用です。)

10階建て210戸の高齢者向け賃貸マンション



緑色:B棟…建設中止

(画像はストリートビューからの引用です。)

14階建て297戸の高齢者向け賃貸マンション



黄色:C棟…白紙

19階建て300戸の賃貸マンション



紫色:D棟…白紙

21階建て331戸の賃貸マンション



赤色:E棟…白紙

33階建て524戸の分譲タワーマンション



水色店舗棟、集会所棟等…白紙

店舗棟4棟や集会所、広場、公園等


モントーレ香椎浜サーフタワー ウエストウイングのマンション情報 - 周辺環境や治安など住んでみて初めて分かる体験談等まとめました マンションwiki「住適空間」






西部ハウスによる計画

ユニカが経営難に陥って以降、香椎浜プロジェクトは白紙になったものと思われていましたが、最近になって西部ハウスがユニカの計画とほぼ同規模のマンションを数棟建てていることから、ユニカの計画を西部ハウスが引き継いだ形になっているものと思われます。



青色:A棟…維持!「アクアヴィラ香椎浜壱番館」竣工

(画像はストリートビューからの引用です。)

10階建て210戸の高齢者向け賃貸マンションは完成していたので、特に変更はなく維持されています。



緑色:B棟…変更!「モントーレ 香椎浜サーフコート」

(画像は西武ハウス株式会社 公式HP 実績紹介からの引用です。)

14階建て297戸の高齢者向け賃貸マンションから、11階建て105戸の賃貸マンションに計画が縮小され、2015年6月に竣工しました。



黄色:C棟…変更!「モントーレ 香椎浜サーフタワー ウエストウイング」


(上の2枚の画像はモントーレ 香椎浜サーフタワー ウエストウイング公式HPからの引用です。)

19階建て300戸の賃貸マンションから、20階建て231戸の分譲マンションに計画が縮小され、2015年12月に竣工しました。



紫色D棟…変更!「モントーレ 香椎浜サーフタワー イーストウイング」

(画像はモントーレ香椎浜 サーフタワー イーストウィング公式HP

21階建て331戸の賃貸マンションから、21階建て332戸の分譲マンションに計画が変更されました。2017年11月に竣工予定です。



赤色:E棟…変更!

33階建て524戸の分譲タワーマンションから、32階建て?戸(高さ135㍍?)の分譲タワーマンションに計画が変更されるようですが、詳しい戸数や着工時期などはまだわかりません。

建設予定地もユニカの計画の時には、敷地の中央部分だったようですが、中央部分に立体駐車場ができる予定なので、中央部分に建てれる敷地は赤色2しかありません。

しかし、マンションや公園の配置を見ていると、左右対称にしようとしているように見えます。そうなると赤色2にタワマンが建つとかなりバランスが悪くなるように思えます。

なので個人的にはC棟とD棟の間にある不自然な空き地である赤色1にタワマンであるE棟ができるのではないかと予想しています。




水色店舗棟、集会所棟等…変更

店舗棟4棟と公園、広場のみ実現しました。

公園と広場はピンク色、駐車場は茶色で囲んである場所です。





コカ・コーラウエスト(福岡市)とコカ・コーライーストジャパン(東京都)が経営統合へ!


(画像はWikipediaからの引用です。)

4月26日に驚くべきニュースが入ってきました‼

コカ・コーラウエスト株式会社とコカ・コーライーストジャパン株式会社の経営統合に関する基本合意書の締結について(PDF)

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売上高1兆円企業誕生へ!

福岡市に本社を置き、近畿・中国・四国・九州地域の2府20県で事業展開するコカ・コーラウエストと東京都港区に本社を置き、南東北・関東・東海地域の1都 15県で事業展開するコカ・コーライーストジャパンは、経営統合に関する基本合意書を締結したと発表しました。

売上高約4400億円のコカ・コーラウエストと約5600億円のコカ・コーライーストジャパンの統合によって、売上高が約1兆円越えの巨大ボトラーが登場します!





そもそもボトラーとは何か…?

アメリカに本社のあるコカ・コーラの日本法人であるコカ・コーラジャパン、そこから原液を買ってコカ・コーラ製品を工場でつくり、販売するのがボトラーの役割で、かつては全国各地に様々なボトラーがありましたが、最近では統合や子会社化などによって、数がかなり減っていました。

コカ・コーラウエストも1960年に、日米飲料として設立後、有名な缶コーヒーのジョージアを開発するなど力をつけていき、統合や吸収合併を繰り返し今の規模になりました‼

今回の合併は少子高齢化による国内市場の縮小や、サントリーをはじめとする競合他社の躍進に危機感を覚えたものと思われ、今後も残りの東北や北海道のボトラーとの統合の可能性もあります。

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統合後の本社はどこに?

何よりも気になるのは、両社の経営統合後の新会社の本社がどこに置かれるのかです。
約800億円ある売上高の差や、拠点度合いを考えると東京に本社が置かれそうですね…

ただ、吸収合併ではなく統合なので可能性が無いわけではありません。

また、売上高では負けていますが、総資産や純資産では僅かながらに勝っており、従業員数ではウエストが1620人、イーストが4204人となっていて、ウエストの方が作業の効率化を図れているように思えます。
実際、ウエストの経常利益と経営利益が約140億円なのに対して、イーストの経常利益と経営利益は約100億円であり、売上高などから考えるとウエストのほうが優良企業のように感じます。

こういった点や歴史などを考慮して、経営統合の話を有利に進め、本社を福岡に置いてほしいですね。

ウエストの社長や会長を務めた人が、商工会議所の会長を務めるなど、地元経済への影響力もかなりあるので、ウエストの統合によって本社移転となると福岡へのダメージはかなり大きなものになると思われますし…

最近の地方創成の流れや、アジアに近い福岡市の利点、2009年に建て替えたばかりの自社ビルがあることなどを考えて、福岡市に本社を置いて欲しいものです!

せめて、営業拠点の東京本社、本社業務を行う福岡本社の二本社体制で…

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JR箱崎駅~千早駅間 新駅設置計画

・計画概要



赤色…新駅建設候補地

黄色…地下鉄・西鉄 貝塚駅

緑色…九州大学箱崎キャンパス跡地

青色…JR鹿児島本線

紫色…西鉄貝塚線




駅名…

貝塚?


駅種類…




構造…




事業主体…

福岡市とJR九州?


事業費…

?億円


開業予定時期…

2018年以降

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◆再開発ニュース
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・JR千早~箱崎駅間に新駅設置へ!

JR九州と福岡市は、JR鹿児島線の箱崎(福岡市東区)―千早(同)間の新駅建設に向けた調整に入る。2018年度以降の開業を目指し、近く両者で具体的な検討を始める。同線沿線で進む九州大学箱崎キャンパス跡地(43ヘクタール)の再開発計画にあわせ、この地区の利便性を高めるのが狙いだ。
 九大は18年度までに、箱崎キャンパスから伊都キャンパス(福岡市西区)に移転を完了する計画。新駅の設置時期は、移転完了後に再開発が本格的に始まるのに合わせる。設置場所は、再開発に伴って近くに移る市立箱崎中学校の跡地などが浮上している。

後略

朝日新聞2015年12月17日からの引用です。



以前から新駅設置するべきだと思っていたので良かったです!
箱崎キャンパス跡地は大規模な再開発が計画さており、新駅はそれにあわせて開業するようです。

地下鉄・西鉄貝塚駅に隣接、地下鉄箱崎九大前駅とJR箱崎駅に近接しており、元々から利便性の良い箱崎キャンパス跡地でしたが、今回の計画でさらに利便性が増しそうですね。


ただ少し気になることがあります


赤色…新駅建設候補地

黄色…地下鉄・西鉄 貝塚駅

青色…JR鹿児島本線

紫色…西鉄貝塚線

緑色…マンションや一戸建てなど

新駅の候補地は移転後の箱崎中学校跡地であり、広い土地のため駅前広場など整備できそうですが、問題はJR鹿児島本線と土地が隣接していないことです。
鹿児島本線との間には、田畑ではなくマンションや一戸建てが並んでおり、土地を買収して済む話でもなさそうです。

駅舎と駅前広場だけを中学校跡地につくって間を空中通路で結ぶのか、現在の鹿児島本線を中学校跡地に移転させるのか、どちらにしても中学校跡地付近は幹線道路がないため、駅を設置しても現状では利便性がよくないです。
そのため駅設置時に、周辺の道路の整備と箱崎キャンパス跡地及び貝塚駅への連絡通路の設置もやらないといけませんね。

なので個人的には中学校跡地ではなく、箱崎キャンパス跡地の北端部分の土地に駅を建てて貝塚駅と駅舎を一体化の方が良いと思います。
箱崎キャンパス跡地に直結しますし!

他にも新駅の規模や交換設備の有無など色々と気になることがありますが、まだ調整段階なので今後の情報を待とうと思います。


2016年1月29日




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(仮称)香椎副都心公共施設

外観


画像は(平 成 26年  2 月 議 会第1委員会報告資料目)からの引用です。 

予定地
 

平面図…1階
    

…2階


画像は(仮称)香椎副都心公共施設整備の基本設計について(PDF)からの引用です。





・事業概要

階数… 地上2階建(一部4階建)


施設機能概要…
:東市民センターホール、会議室などの機能( 約 5,000㎡)
東市民センターホール(客席800席)、会議室(大・中・小)、視聴覚室、実習室(2室)、和室 (2室) 、フリースペース( フリースペースは事前予約不要)、託児室

:図書館 (約 700㎡ )
総合図書館の分館

:音楽・演劇練習場などの機能( 約 1,000㎡ )
音楽・演劇練習場 ・大練習室、中練習室、小練習室(4室)

:市民課等諸証明発行窓口などの機能( 約 1,000㎡)
市民課等諸証明発行窓口 ・多目的スペース((仮称)市民の広場)、キッズルーム

:その他の機能( 約 3,800㎡)
利便施設(物販、カフェ等 軽飲食)、共用部分

駐車台数 … 249台

総延べ床面積 …約11,500㎡

所在地… 東区千早四丁目

事業予定者… 福岡市

総事業費…約115億円

着工予定…平成26年9月頃

竣工予定…平成28年3月頃

開業予定…平成28年上期





立地が完璧ですね‼東副都心の中心部のJR・西鉄 千早駅の目の前ですし。

建物のデザインもよく多機能で証明書発行窓口が設置されたりと便利そうですね。
並木広場側にカフェや図書館ができるみたいなので、憩いの場として賑わいそうですね!

ただ個人的には、財政状態が決して良い状態ではないのに駅前の一等地を確保し過ぎではないだろうか?と思う。
駐車場スペースも身障者専用だけにして、あとは電車の利用を進めてもいいのではないだろうか?
そうすれば道路を挟んだ反対側にある駐車場用の土地をマンション用の土地として売却できる。駅前だし結構高値で❗

もしくは、いっそこの2つの土地に全てを集約するのもありかと。

老朽化している東区役所を移転してきて、現在の東区役所の土地を売却。
これによってバランスの悪い位置にある区役所の問題を解消。

今議会で問題になっている青少年科学館を六本松ではなくここに併設する。
そうすれば土地代や賃貸契約のお金もかからずに、駅前の一等地に建てれるし副都心の賑わい創出になります。

といった感じにしてほしいです。
駅前の広大な土地に2階建と平面駐車場だけとは勿体無いです!




プロフィール

I Love地元

Author:I Love地元
福岡(福岡都市圏)の再開発や交通について書きます。
まだ学生なので更新が気まぐれですが、一週間以上は空けないようにします!
画像をしようする際は、引用元を明記してください。
当ブログのリンクはフリーです。
同分野の相互リンクは大歓迎です!コメント欄の管理人のみ閲覧の設定にして連絡下さい。

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